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Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Saint-Symphorien

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€426,400

Prix au m²

€2,508

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Saint-Symphorien

Description

ref : 4800 - LA RUCHE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Maison écologique en pierres de Charente 170 m² + studios - 1 ha de terrains - panneaux solaires La Ruche, charmante maison de plain-pied alliant pierres de Charente et bois, très bien isolée, située dans un village calme avec toutes commodités. Écologique et économique : Panneaux solaires : (plus de 8500 kWh/an) - jusqu'à 50 % d'économie d'énergie Très basse consommation mensuelle (facture a l'appui : août : 74 euros) Chauffage par radiateurs basse température + insert avec répartition d'air VMC double flux, mini station d'épuration Surface habitable : 170 m² comprenant : Cuisine + arrière-cuisine Salon-séjour 3 chambres dont une suite parentale Un bureau / atelier pouvant aussi servir de petite chambre Lingerie, salle d'eau commune, 2 WC Terrasse couverte de 30 m² plein sud Le tout de plain-pied + 1 studio attenant : cuisine, chambre, salle d'eau Terrain de + d'1 hectare, avec jardin paysagé et portail télécommande Potentiel locatif : jusqu'à 1000 €/mois via 2 locations Cadre calme, village avec écoles, commerces, services. Maison classée B Pour visiter cette propriété appelez Charline [Coordonnées masquées] Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 469.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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