Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
1 / 8

Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Nancy

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€485,300
Prix au m²
€2,855

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
170 m²

Localisation

Région
Grand Est
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Nancy

Description

Nichée sur les hauteurs de Nancy, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des axes autoroutiers et des transports en commun à un environnement verdoyant et paisible. Développant près de 325 m² au sol, dont 170 m² habitables, cette demeure séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Elle s'implante sur un terrain arboré et paysager de 766 m², agrémenté de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle dotée de nombreux rangements, une buanderie, ainsi qu'un premier garage spacieux de 45 m². Un second garage de 53 m², aujourd'hui aménagé, offre un fort potentiel pour une salle de réception avec four et coin cuisine. Ce niveau comprend également une douche indépendante ainsi qu'une magnifique cave à vin de 16 m², idéale pour les amateurs. Le premier étage s'organise autour d'un vaste palier desservant un salon-séjour traversant, lumineux et généreux en volumes. La grande cuisine conviviale, dotée d'un cellier attenant, bénéficie d'un double accès : d'un côté vers une spacieuse terrasse, de l'autre vers le jardin. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, un palier dessert un second espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. La maison est en excellent état général et propose des prestations de qualité. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D : 187 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : D : 37 kgCO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 140 € par an, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2023 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Maison 8 pièces 195 m²
€479,000 Pro
Vente Maison individuelle Nancy (54) 8 pièces 195 m²
À vendre à louer
À vendre à louer