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Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Ploufragan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€2,588

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Ploufragan

Description

Maison lumineuse de 170 m² située dans un quartier calme et résidentiel de Ploufragan, proche de toutes commodités, totalement rénovée fin 2023. Rez-de-chaussée : - Salle de sport (possibilité d'en transformer l'utilisation) 12,27m2 - 1 chambre 10,86m2 - Salle d'eau - Garage et buanderie 26m2 1er niveau : - Salon/séjour lumineux avec insert fonctionnel 29m2 donnant sur balcon 9m2 - Cuisine équipée 9,55m2 / ouverte sur terrasse - Suite parentale : dressing, chambre et salle d'eau privée 21m2 / ouverte sur terrasse - Toilettes sur pallier 2ème niveau : - 2 chambres de 9m2 - 1 bureau 6m2 - 1 salle de bain avec WC Dépendance accolée à la maison avec salon/séjour et cuisine, salle d'eau et chambre à l'étage. Revenu locatif estimé entre 450€/500€ mensuel ou sur Airbnb ponctuellement (5000€ en 2025) Jardin clos avec terrasse sur pilotis de 25m2, cuisine d'extérieur, piscine chauffée, local technique. Chauffage air air pompes à chaleur. Ballon thermodynamique. Classe énergie A - Classe climat A. Le soleil se lève sur le salon/séjour et se couche au coin de la terrasse à l'arrière de la maison côté piscine. Soleil traversant dans toute la maison. Annonce particulier à particulier. Plus de photos/vidéos sur demande. Joignable par appel ou message pour visiter.

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