Maison 8 pièces 171 m² à vendre à La Membrolle-sur-Choisille

Découvrez cette grande maison familiale située proche du centre de La Membrolle-sur-Choisille. D'une surface de 170m2, elle offre un espace de vie généreux de 60m2 avec salon-séjour, cuisine équipée conviviale et une exposition plein sud. Rare : la maison dispose de six chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée. Une des chambres avec son accès indépendant conviendra pour un bureau ou une activité libérale. Côté pratique : une grande arrière-cuisine avec accès extérieur fait également office de lingerie. Une cave gravillonnée et un garage pour deux véhicules, avec mezzanine de stockage, ajoutent au côté fonctionnel de la maison. Le tout est situé sur un terrain d'environ 700m2 offrant un bel espace jardin arboré, plus un préau pour les journées chaudes. Les transports et commerces sont à cinq minutes à pied. Transport scolaire à la porte de la maison. Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle sur une commune recherchée de la métropole disposant de tous les équipements, transports et services. Pour en savoir plus et organiser une visite contactez James au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse [Coordonnées masquées]. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité]. DPE : classe énergie C - classe climat A. Estimation des coûts annuels pour les usages standards : entre 2200 et 3070 EUR. Prix : 352 000 EUR honoraires d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).