Maison 8 pièces 172 m² à vendre à Locon

Nouvelle exclusivité Seleden Immobilier ! Maison mitoyenne 172m2 avec jardin, à la campagne proche de Béthune. A découvrir en plein coeur de la campagne Loconoise, cette grande maison de 172m2 sur deux niveaux, avec jardin et grand parking. Un bien à fort potentiel pour tout bricoleur averti. Parfait pour un réaménagement familial. Ancien gîte, ce bien a été découpé pour accueillir des touristes, professionnels ou vacanciers pendant plusieurs années. Découpé en 7 grandes chambres allant de 12m2 à 20m2, avec chacune leur salle de bain et toilettes dédiés, ce bien profite du calme de la campagne en étant situé dans un endroit stratégique de par sa facilité d'accès et sa proximité avec toutes les commodités : 5 minutes de Béthune, 15 minutes de Merville.. Grandes pièces Exposition plein sud 7 chambres 7 Salles de bain et WC attenants Un jardin de 170m2 165m2 de parking goudronné L'ensemble est bien construit, mais nécessite des travaux de rénovation afin d'y construire son bien idéal Les principaux travaux à prévoir ? - L'électricité - Le système de chauffage - L'isolation - Casser des cloisons pour réagencer certains espaces Les + de ce bien ? -De grandes pièces et des cloisons souples pour laisser place à votre imagination. -Un bien situé dans un secteur très prisé, calme et reposant, proche de tout. -Un jardin et un grand parking le séparant de la route, permettant de garer jusqu'à 4 véhicules ou de prévoir d'agrandir le jardin. Diagnostic énergetique : D 159 000 EUR FAI Une occasion rare à ne pas rater Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an