Vente Maison de village Valravillon (89) 8 pièces 172 m²
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Maison 8 pièces 172 m² à vendre à Valravillon
Prix de vente
€179,900
Prix au m²
€1,046
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
8
Surface
172 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Yonne
Ville
Valravillon
Description
Au coeur du village, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale avec au rez-de-chaussée la pièce de vie et sa cheminée insert, la cuisine, le salon, une chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Grenier avec belle hauteur sous plafond.
Chaque étage peut être indépendant. Dans la cave, on retrouve la pompe à chaleur ainsi que le ballon thermodynamique, récent pour les deux. Double vitrage. Charme de l'ancien avec parquet véritable, carreau de ciment, cheminées, moulures, escalier à l'ancienne.
De l'autre côté de la cour, petite maison à rénovée avec 2 étages indépendants. Garage et terrasse.
Cour avec terrasse, barbecue en dur, petit hangar, une grange avec atelier et étage. Un hangar et un jardin intérieur.
Plusieurs possibilités pour ce bien, en maison familiale, locations à l'année ou projet de gîte.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : [URL masquée pour votre sécurité]
Surface : 172 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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