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Maison 8 pièces 172 m² à vendre à Saint-Thonan

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€273,000

Prix au m²

€1,587

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

172 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Saint-Thonan

Description

A vendre en exclusivité maison familiale avec grand terrain située dans un environnement calme et agréable au bourg de Saint-Thonan à seulement 10 minutes de Brest. Venez découvrir cette maison de caractère construite en 1963, offrant une surface habitable d'environ 163m², implantée sur une belle parcelle de 1 763 m². Les 8 pièces sont composées de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour lumineux de 45 m² avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, ainsi qu'une véranda de 26 m² À l'étage : un pallier desservant quatre chambres, un WC avec point d'eau, un petit grenier. Le bien dispose également d'une mezzanine ouverte sur le séjour, apportant un volume supplémentaire très appréciable, d'une cave sous l'extension. A l'extérieur, vous trouverez : deux garages fermés permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, deux abris, un grand terrain offrant de nombreuses possibilités, notamment une division parcellaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 793 € et 9 191 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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