Vente Villa Saint-Quay-Portrieux (22) 8 pièces 172 m²
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Maison 8 pièces 172 m² à vendre à Saint-Quay-Portrieux
Prix de vente
€1,096,000
Prix au m²
€6,372
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
8
Surface
172 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Saint-Quay-Portrieux
Description
La mer au bout de l'impasse et la plage à 250m, font de cette charmante villa la parfaite maison de famille. Avec ses cinq chambres, sa pièce bonus, son jardin, son abri pour les kayaks et les vélos, son préau, chacun y trouvera sa place.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, l'entrée est ouverte sur les trois espaces de vie : le salon donnant sur la mer, la salle à manger, la cuisine aménagée et l'arrière-cuisine attenante. Une petite véranda permet à ce niveau de prendre un petit-déjeuner au soleil. Pour compléter les espaces communs, une grande pièce en rez-de-jardin peut être utilisée en salle de jeux ou en second salon et une autre pièce sert de rangement.
Au premier étage, deux chambres avec lavabo, dont une plus spacieuse, donnent sur la mer. Le palier dessert également une grande salle de bain et des WC indépendants.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres. La vue mer est encore plus belle et le toit à la mansarde permet de ne pas perdre d'espace.
Grâce à ses parquets, ses moulures et ses portes anciennes, le charme de la bâtisse a été préservé, sans pour autant renoncer au confort apporté par la chaudière récente à condensation et les menuiseries double vitrage.
Dehors, s'il n'est pas très grand, le jardin est exploité au mieux. Le préau et la terrasse permettent de déjeuner en extérieur par tous les temps et l'abri de jardin offre une belle capacité de rangement. Une ancienne citerne a aussi été astucieusement transformée en cave à vin. Une place de parking, accessible depuis l'impasse, a été aménagée pour entrer et sortir facilement de la propriété.
Environnement :
Posez la voiture et profitez. La plage est toute proche et les petits commerces sont accessibles à pied. La gare TGV de Saint-Brieuc est à 21 km; un bus vous y emmène. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.
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