Maison 8 pièces 172 m² à vendre à Villiers-sur-Orge

Grand pavillon très lumineux, très bon état, expo plein sud, sans vis à vis En centre ville + RER SGDB 172 m² habitables (190 m² utiles + garage + sous-sol + dépendance) Au rez-de-chaussée : • Entrée séparée • Cuisine récente (2023) équipée et aménagée + petit cellier Dans très bel espace de vie cathédrale lumineux (33 m²), Grande baie vitrée avec volet électrique • + Salon lumineux (35 m²) avec poêle à bois et baie vitrée avec volet électrique • Suite parentale (dressing + salle d'eau) • Espace bureau • wc séparé avec lave-mains • Terrasse triple exposition Est / Sud / Ouest À l'étage (parquet) : • Pallier avec petite terrasse, • 4 belles chambres avec placards, dont une avec salle d'eau (14,8 +15,8 + 20 + 21 m²), 2 chambres donnent sur la terrasse • Salle de bain + wc Sous-sol (carrelé) : • Petite salle de sport • Buanderie • Espaces de rangement • Cave à vins Situation idéale : Écoles, commerces, marché, maison médicale, bibliothèque, tennis et gymnase à proximité. Balades et footing le long de l'Orge à seulement 200 mètres. À 10 min à pied du RER C gare de Ste-Geneviève-des-Bois, Les +++ : Terrain clos arboré et paysager de 1129 m², autour de la maison non mitoyenne Potager et arbres fruitiers, Grande terrasse triple exposition Est Sud Ouest donnant sur les pièces de vie Garage de 35 m² avec rangements + possibilité de plusieurs stationnements sur la parcelle. Porte de garage et portail électriques Alarme Dépendance avec abris bois et abris de jardin. **Confort** : • Aucun travaux à prévoir • Chaudière gaz connectée HPE à condensation neuve (Viessmann - novembre 2025) • Consommation gaz + électricité : environ 2400 € / an. DPE C / Aucune anomalie gaz et électricité Terrain piscinable Agences s'abstenir.