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Bien immobilier de rendement 8 pièces 173 m² à vendre à Gelos

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€358,000

Prix au m²

€2,069

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Gelos

Description

La Fabrique de l'Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale, idéalement située à Gelos, à seulement 20 minutes à pied du Boulevard des Pyrénées. Implantée dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la Plaine des sports du Pradeau et du stade des eaux vives, cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille, avec écoles, commerces et transports accessibles rapidement. La maison développe de beaux volumes et se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilité: - réunir les espaces pour créer une grande maison familiale avec jusqu'à 6 chambres ou conserver une partie en logement locatif. Côté pratique, vous bénéficierez de dépendances appréciables : une garage une buanderie, un cellier et deux vérandas, viennent compléter cette maison familiale et fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien avec piscine promet de beaux moments de détente et de convivialité. ???? Un bien rare, modulable et familial, à visiter sans tarder. Discutons en ! Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 047 € et 4 123 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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