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Maison et villa de prestige 8 pièces 173 m² à vendre à Châtenay-Malabry

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€669,000

Prix au m²

€3,867

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Châtenay-Malabry

Description

Votre agence Nestenn Châtenay-Malabry vous propose en exclusivité, cette maison unique d'architecte, en bordure de la commune de Sceaux, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Située à quelques mètres de la Coulée Verte, ce havre de paix allie nature et proximité de Paris grâce à ses accès rapides au Parc de Sceaux, aux commerces de proximité, ainsi qu'au RER B. Cette maison spacieuse de 172,55m2 au sol, et disposant d'un sous-sol total, comprend : une entrée, un double séjour chaleureux avec une cheminée centrale, une cuisine indépendante (possibilité ouverture), quatre chambres, un bureau, deux salle de bains, un atelier, une chaufferie et un garage. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les performances énergétiques actuelles doivent notamment être modernisées pour répondre aux standards d'aujourd'hui. Une opportunité unique pour les amateurs de projets sur mesure. Emplacement de choix : - Calme absolu, éloigné des nuisances de la ville. - À proximité immédiate de Sceaux, commune prisée pour son charme et sa qualité de vie. - Accès rapide aux commerces, écoles, et transports. N'attendez plus, et contactez-nous pour une visite. Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Consommation énergie primaire : 528 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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