Vente Maison landaise Lit-et-Mixe (40) 8 pièces 190 m²
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Maison 8 pièces 173 m² à vendre à Lit-et-Mixe
Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€1,503
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison landaise
Nb pièces
8
Surface
173 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Lit-et-Mixe
Description
Maison landaise rénovée - 173,60 m² - avec logement indépendant
À 4 km du centre de Lit-et-Mixe et à 10 min de la plage du Cap de l'Homy, maison traditionnelle landaise mitoyenne de 1860, rénovée en 2022.
Surface totale 173,60 m², divisée en 2 logements indépendants :
- Logement principal (115 m²) comprend :
en RDC : Véranda, cuisine, salon, WC. À l'étage : 3 grandes chambres, palier de 15 m², 2 salles d'eau, 1 WC. Jardin d'environ 100m² exposé Sud-Est.
- L'appartement T2 indépendant en RDC comprend :
une pièce de vie de 39 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau avec WC de 6,6m².
Travaux 2022 : isolation, menuiseries, électricité, assainissement, climatisation / chauffage...
Compteurs eau et électricité séparés - Assainissement autonome.
Parcelle d'environ 300 m².
Idéal résidence principale + locatif ou investissement (fort potentiel en location annuelle ou saisonnière).
Honoraires -2.62 % TTC inclus charge acquéreur (267 000,00 € hors honoraires).
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AV TRANSACTION
Delphine LAMARQUE (DUTHU-PALOUMET)
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 804 655 314 (EI)
Ville du greffe : Dax
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820944
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Référence annonce : 7501820944-X
Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2023
Prix hors honoraires : 267 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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