Maison et villa de prestige 8 pièces 174 m² à vendre à Montholier

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette élégante maison d'architecte des années 1960 déploie tout son charme sur 174 m² habitables, au sein d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 564 m². Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes généreux, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La maison dispose de six chambres, dont trois au premier niveau. A l'étage, vous trouverez une spacieuse salle de jeux venant compléter l'ensemble, idéale pour les loisirs ainsi qu'une salle de bain. Récemment modernisée, la propriété bénéficie de fenêtres en aluminium et de climatiseurs réversibles neuves garantissant confort et performance énergétique, un nouveau DPE est en cours. Le sous-sol complet comporte un double garage, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente. La piscine creusée de 10 m par 5, bordée d'une terrasse ensoleillée, s'accompagne d'un pool house entièrement équipé en eau et électricité. Cette demeure rare allie le cachet intemporel de l'architecture des années 1960 au confort des prestations contemporaines. Située à Montholier, à quelques minutes d'Arbois et de ses commodités, elle saura séduire les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Ludivine BERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 324 466 - Besançon. Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2017 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3022 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)