Maison 8 pièces 174 m² à vendre à Avot

Située dans le charmant village de Avot , cette belle demeure ancienne rénovée offre une surface habitable de 174 m², implantée sur un terrain de 717 m², répartie sur 3 niveaux , elle offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Elle est composée au RDC d'une cuisine séparée, aménagée et équipée et d'une arrière-cuisine faisant office de cellier et de buanderie, décorée avec goût et moderne, elle possède un accès direct sur une très belle terrasse extérieure de 40 m². Vous trouverez également un vaste salon séjour de 37 m² équipé d'un poele à bois Godin, une belle voute en pierre et une porte ouvragé en fer forgé vous donnera acces directement au jardin arrière, vous pourrez également accéder à la cave élégamment dissimulée derrière une petite porte depuis votre séjour. Une belle suite parentale (avec salle d'eau, douche à l'italienne et dressing) et un WC séparé complètent ce bien . Au premier étage, une pièce palière de 19 m² dessert une deuxième suite parentale avec dressing aménagé, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC, deux autres chambres avec placards, et une deuxième salle d'eau indépendante avec douche, wc et rangements. Au deuxième étage , vous trouverez enfin une cinquième chambre , vaste espace de plus de 20 m² sous combles avec rangements. Il s'agit bien d'une maison rénovée avec goût et dotée de prestations de qualité: des huisseries doubles vitrage PVC, une pompe à chaleur Air/Eau et un chauffe-eau thermodynamique récents. A cette belle demeure de qualité s'ajoutent des dépendances, en annexe un atelier isolé et chauffé avec porte et fenetre pvc, un garage,un espace de stockage, une chaufferie, un grenier offrant encore de belles possibilité d'aménagement. Le jardin entretenu et la piscine hors sol avec systeme de nage à contre-courant idéalement placée vous permettront de beaux moment de detente. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Magalie BEUDET - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CHAUMONT RSAC N° 830 662 565 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030125501) ( Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)