Vente Maison individuelle Saumur (49) 8 pièces 200 m²
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Maison 8 pièces 174 m² à vendre à Saumur
Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€1,718
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
174 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Saumur
Description
Découvrez cette magnifique maison de 174 m² nichée au coeur de Saumur, un véritable écrin de tranquillité pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 8 pièces, cette demeure offre un cadre de vie généreux et baigné de lumière, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 42 m², inondé de lumière naturelle, qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La maison propose cinq chambres confortables, un bureau spacieux parfait pour le télétravail ou les études, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés, assurant une organisation fluide et pratique pour toute la famille.
Les atouts de cette propriété sont nombreux : des volumes généreux qui permettent de multiples aménagements, un jardin de 2500 m² pour profiter de la nature environnante, et une terrasse de 25 m² idéale pour les repas en plein air. Le grand garage de 67 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, tandis qu'une cave spacieuse de 75 m² offre des solutions de rangement supplémentaires. Le confort thermique est assuré par une pompe réversible et un chauffage au fioul, complété par une climatisation à l'étage.
Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à moins de 100 m d'un arrêt de bus (ligne C), à 500 m d'une école primaire, à 1 km des commerces de proximité, et à 1,2 km d'un collège. Le Jardin des Plantes de Saumur, situé à seulement 1,5 km, est parfait pour des promenades en famille.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1925 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Fioul
- Distribution eau : Chaudière fioul
Mentions légales :
Ces éléments sont fournis sans engagement du vendeur et doivent être vérifiés par l'acquéreur. Ils ne se substituent pas à des expertises techniques, juridiques ou administratives et ne constituent pas un dossier exhaustif. Les informations officielles relatives aux risques et servitudes sont accessibles via www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Annonce diffusée par Zefir.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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