Vente Maison individuelle Saintes (17) 8 pièces 176 m²
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Maison 8 pièces 175 m² à vendre à Saintes
Prix de vente
€240,000
Prix au m²
€1,371
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
175 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Saintes
Description
A Saintes, ideal investisseur Maison familiale sur trois niveaux avec 2 accès indépendant comprenant garage et dépendances
Située dans un quartier calme et non inondable, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel,
A rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, des dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs (salle de jeux.ou logement secondaire. avec possibilité d'installer cuisine et salle d'eau..) ainsi qu'une chaufferie.
A premier étage, la partie vie se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre et d'une salle à manger lumineuse, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire).
Au deuxième étage, quatre belles chambres spacieuses (de 15 à 20 m2) équipées de placards et de points d'eau (cabinet de toilette), un dressing, un wc indépendant.
De part ses volumes généreux et son potentiel, cette maison offre une belle opportunité d'aménagement de 2 voir 3 logements
Une situation idéale, à proximité des écoles, des commerces et transports.
Le terrain est clos possibilité de prevoir des stationnements a l'arrière un grand terrain avec de nombreux arbres fruitiers.
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Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660
Surface : 175 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 210 € et 8 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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