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Maison 8 pièces 175 m² à vendre à Cornant

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€1,343

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Cornant

Description

À VENDRE - Ancien corps de ferme rénové avec charme et potentiel à CORNANT ! 175 m² - 2 logements - Grange - Atelier - Terrain clos - Calme absolu ! 🌿🏡 Respirez, vous êtes à la campagne ! Dans un cadre bucolique et apaisant à seulement quelques minutes des commodités dans un lieu dit de Cornant: proxy, marché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, garage auto... Tout est là, à portée de main ! Ce bien rare vous propose deux logements indépendants (possibilité de réunir en un seul) pour une surface totale de 175 m² sur un terrain de 1241 M2. Idéal pour grande famille, maison d'hôtes, investissement locatif, ou simplement pour vivre dans un espace polyvalent et chaleureux. 1er logement - Environ 100 m² : accès PMR Rez de chaussée: salle à manger avec cuisine aménagée et équipée "porte d'entrée" - salon avec poêle a bois "porte d'entrée" - salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - chambre 1 - buanderie "porte d'entrée". Étage: chambre 2 - chambre 3 avec douche, lavabo et WC. Double vitrage bois Volet bois Chauffage poêle à bois et électrique Performance énergétique: consommation 212 D - émissions 7 B 2e logement - Environ 75 m² : accès PMR Rez de chaussée: cuisine avec cuisinière bois / salle à manger ou salon "porte d'entrée - salon ou salle à manger - chambre 1 - couloir buanderie "porte d'entrée" - salle d'eau avec WC et bidet. Étage: 1 chambre à rénover. Double vitrage bois Volet bois Chauffage cuisinière bois et électrique Performance énergétique: consommation 208 D - émissions 6 B Extérieurs : • Terrain entièrement clos • Cave de 28 m² • Puits fonctionnel • Atelier et plusieurs carports • Grange de 45M2 Fosse septique aux normes - un vrai plus ! Taxe foncière 597 euros Pour plus de photos, *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.903268 Référence annonce : 340936352046 Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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