Maison et villa de prestige 8 pièces 175 m² à vendre à Herblay-sur-Seine

Sixième Avenue Immobilier - Quartier recherché des Bournouviers / Val d'Herblay ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Dans un environnement calme, résidentiel et très recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2010, développant 175 m² parfaitement entretenus, où chaque espace a été pensé pour allier confort, volume et élégance. Dès l'entrée, le ton est donné : rangements intégrés, lignes épurées, et une pièce de vie spectaculaire de 44 m², baignée de lumière, avec chauffage au sol et accès direct à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée (14 m²), peut facilement s'ouvrir pour créer un espace encore plus convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau design, entièrement refaite dans un esprit contemporain, ainsi qu'une buanderie et un WC. Les trois pièces principales s'ouvrent sur la terrasse, offrant une véritable vie dedans/dehors. À l'étage, un palier avec espace bureau dessert 4 belles chambres, un bureau indépendant (ou 6ème chambre), une salle de bains moderne et un WC séparé. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysagé sans vis-à-vis, exposition sud et ouest, arrosage automatique, cabanon? Un véritable havre de paix pour profiter des soirées d'été, entre amis ou en famille, face au coucher de soleil. Garage, stationnement pour 2 véhicules, aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, DPE C : un bien rare sur le secteur. À moins de 15 minutes à pied des écoles et des commerces. Une maison clé en main, élégante et familiale, où il fait bon vivre. Reynald DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908314651 - Pontoise. Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).