Vente Maison de ville Pau (64) 8 pièces 175 m²
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Maison 8 pièces 175 m² à vendre à Pau
Prix de vente
€397,000
Prix au m²
€2,269
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
8
Surface
175 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Pau
Description
Chez Novarea, les belles adresses se reconnaissent au premier regard.
Après les allées de Morlaàs, cette maison d'environ 175 m², de bonne facture et très bien entretenue, s'ouvre sur un environnement calme et paisible, tout en restant proche du centre-ville.
Dès l'entrée, la maison se dévoile avec élégance : après l'entrée cathédrale, la pièce de vie et sa cuisine ouverte, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres réunies en une grande chambre parentale, complétée par un dressing indépendant, deux salles d'eau, des WC séparés. Enfin, une dernière pièce peut servir de bureau. L'ensemble forme un espace de plain-pied pratique et modulable.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, une salle de bain, des WC, et une pièce supplémentaire parfaite pour installer buanderie et rangements. Le garage de plain-pied et les rangements annexes en sous-sol ajoutent confort et fonctionnalité au quotidien.
La cerise sur le gâteau : le jardin lumineux idéal pour profiter de l'extérieur en famille, organiser des repas ou simplement se détendre. Et pour ceux qui le souhaitent, le terrain est piscinable...
Ce que l'on aime chez Novarea : la vie possible de plain-pied combinée à la sérénité d'un environnement sécurisé et sans anomalie éléctrique ou gaz, pour un quotidien pratique, sûr et serein pour toute la famille.
Un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et médicaux, tout en restant au calme, dans une quartier résidentiel serein.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Référence annonce : 1220
Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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