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Maison et villa de prestige 8 pièces 176 m² à vendre à Saint-Léger-du-Bourg-Denis

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€579,000

Prix au m²

€3,290

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

176 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Description

Exclusivité !! Située à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à seulement 6 minutes du CHU de Rouen, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, construite en 2017 (sous garantie dommages ouvrage), irréprochablement entretenue, cinq chambres, trois salles de bains avec double garage sur son terrain paysagé et arboré de 982 m². Toutes options (détail en bas de l'annonce), notée B au DPE, aucuns travaux à prévoir. Elle est composée de : - Une entrée - Un vaste séjour salon incroyablement lumineux exposé sud/ouest. - Une cuisine ouverte aménagée et suréquipée haut de gamme de 2024. - Une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain (douche à l'italienne, meuble double vasque, miroir lumineux, sèche serviette et WC). - Une chambre avec salle de douche (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir lumineux, sèche serviette et WC). - Trois grandes chambres avec baies coulissantes donnant sur la terrasse. - Une salle de bain (baignoire, meuble double vasque, miroir lumineux et sèche serviette). - Une arrière-cuisine. - Une buanderie. - Une cave. - WC. Les +++ : - Une très grande terrasse sud/ouest avec jacuzzi et pergola alu. - Un double garage de 50 m² avec portes sectionnelles motorisées. - Portail coulissant motorisé. - Stationnements extérieurs. - Pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant sur la totalité de la surface habitable (réglable par zone). - Chauffe-eau thermodynamique. - Menuiseries alu double vitrage. - Volets roulants motorisés centralisés. - VMC. - Visiophone. - Système d'alarme. - Tout à l'égout. Je suis à votre disposition au O6 61 40 88 40 pour programmer une visite ou de plus amples renseignements *** FABIEN GALLOT mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS Nové Immobilier. Agent immatriculé RSAC de ROUEN sous le numéro 953 815 750 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Nové Immobilier SAS. *** Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 242 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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