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Bureau et espace de travail 8 pièces 176 m² à vendre à Azille

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€192,000

Prix au m²

€1,091

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

176 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Azille

Description

Située sur une place, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour un projet professionnel, locatif ou mixte. En rdc, vous découvrirez un ancien local professionnel comprenant 3 bureaux, chacun équipé d'un point d'eau, une salle d'attente, un wc, le tout accessible en PMR. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir afin de valoriser pleinement cet espace. Au 1er, un appartement en duplex, actuellement loué, composé d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, un hall spacieux servant de coin bureau, 2 chambres mansardées, salle de abins et 2 wc. L'ensemble est climatisé et chaque lot dispose de son extérieur privatif : cour de 40 m² et terrasse de 35 m². idéal profession libérale, investisseur, ou particulier souhaitant occuper une partie et louer le reste. Une opportunité rare offrant flexibilité et rentabilité, contactez nous pour une visite ! Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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