Vente Maison bourgeoise Lampertsloch (67) 8 pièces 176 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 176 m² à vendre à Lampertsloch
Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€1,591
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
8
Surface
176 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Lampertsloch
Description
Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette maison bourgeoise mitoyenne, rénovée récemment. Située à Lampertsloch, à 20 kilomètres au Nord de Haguenau, cette résidence familiale offre 176 m² habitables sur trois niveaux, plus deux caves et combles aménagés. Un terrain clos de 700 m², à l'arrière, complète ce bien. Atypique grâce à ses éléments architecturaux reconnaissables en façade (porche et balcon fermé sur poteau), cette belle demeure a des atouts indéniables avec ses volumes généreux et son cachet préservé. Une élégante entrée vous accueille, suivie d'une cuisine récente aménagée et équipée. Dans l'élégant double séjour de 39 m², le parquet en point de Hongrie apporte charme et authenticité. Traversant, orienté est/ouest, le salon/salle à manger est baigné de lumière. Vous trouverez six chambres (trois au 1er étage, trois dans les combles), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. Le jardin avec terrasse, orienté sud/ouest, bien entretenu, est idéal pour se détendre ou jouer avec des enfants. Une maisonnette de 25m² permet le stockage du bois et des vélos. Des places de parking sont attenantes à la maison. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés en 2022 et 2023 : cuisine, fenêtres, poêle Lotus dans le salon, cuisinière à bois, isolation des rampants et des sur-combles, ponçage des parquets, carrelage des pièces humides, rénovation du WC indépendant, peinture des murs et plafonds à l'étage. Venez profiter d'un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du parc naturel des Vosges du Nord. Pour visiter, contactez Laure de PAZZIS au : [Coordonnées masquées].
Surface : 176 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 € et 6 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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