Vente Maison de village Vic-sur-Aisne (02) 8 pièces 170 m²
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Maison 8 pièces 177 m² à vendre à Vic-sur-Aisne
Prix de vente
€274,000
Prix au m²
€1,548
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
8
Surface
177 m²
Localisation
Département
Aisne
Ville
Vic-sur-Aisne
Description
Nouveauté : L'agence Terre de Biens vous propose ce bien, en exclusivité, idéalement situé à 15 minutes de Soissons, dans un village paisible, entre Soissons et Vic-sur-Aisne.
Cette propriété dispose d'une maison en pierre de taille d'environ 177 m², d'un grand terrain clos et arboré, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un hangar de 190 m², offrant un fort potentiel aussi bien familial que professionnel.
Descriptif de la Propriété
Au Rez-de-chaussée :
• Cuisine aménagée et semi-équipée • Arrière-cuisine • Salle de douche avec WC • Séjour • Bureau avec accès direct sur la cour • Pièces annexes : buanderie/chaufferie, cave, atelier/garage avec ancienne forge
Au Premier Étage :
• 7 chambres dont une avec WC • Une salle de bains avec WC
Dépendances et Potentiel Professionnel
• Hangar d'environ 190 m² : idéal pour le stockage de matériel, de véhicules ou de marchandises • Atelier existant avec ancienne forge : parfait pour une activité artisanale
Ce bien se prête parfaitement à une activité d'artisan du bâtiment ou à toute profession nécessitant des espaces de stockage et de travail sur place. Plusieurs chambres peuvent aisément être aménagées en bureaux, permettant d'allier vie professionnelle et personnelle dans un même lieu.
Extérieurs
• Jardin d'agrément : environ 5 000 m², clos et arboré • Cave voûtée
Éléments de Confort
• Chauffage central au gaz de ville • Fenêtres en double vitrage
Localisation Pratique
• Paris : à 1h15 en voiture • Aéroport Charles de Gaulle : à 50 minutes • Villers-Cotterêts : à 20 minutes • Soissons : à 15 minutes
Vous serez séduits par le cadre, la luminosité des espaces de vie (exposition SUD), les volumes, les dépendances, ainsi que par le fort potentiel d'exploitation professionnelle, idéal pour un artisan ou un entrepreneur souhaitant développer son activité à domicile.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Selon Diagnostic (DPE : E 299 kWh/m²/an / GES : E 66 kgco2/m²/an) réalisé le 27/02/2026.
Prix du bien 274 000 €, Honoraires à la charge du vendeur
A visiter sans tarder.
Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le n° 903 462 034 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez-nous sur notre site internet :
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