Vente Maison individuelle Vaucresson (92) 8 pièces 205 m²
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Maison 8 pièces 178 m² à vendre à Vaucresson
Prix de vente
€1,490,000
Prix au m²
€8,371
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
178 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Vaucresson
Description
Lloyd & Davis vous présente en exclusivité une maison individuelle des années 50, située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se distingue par son environnement privilégié, son terrain arboré de plus de 1 000 m² et son fort potentiel d'évolution.
Avec une surface habitable de 178 m² et une triple exposition, la maison offre de beaux volumes et une luminosité particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, le séjour de 32 m² avec sa cheminée, se prolonge par une salle à manger de 13,5 m². Ces deux pièces disposent de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 26 m². Une cuisine dînatoire aménagée, orientée vers le jardin, se prolonge par une buanderie avec accès extérieur. Un WC indépendant complète l'ensemble.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et un espace bureau. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le sous-sol, semi-enterré, est aménagé et comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Il accueille également un garage double, une cave à vins et une chaufferie.
Emplacement recherché, à proximité immédiate d'une crèche, d'une école maternelle, d'une boulangerie et de la forêt.
Des travaux de rénovation sont à prévoir,
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 445 300 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10140.00 euros et 13760.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Maureen SUCHAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 888 070 Nanterre
RCP RDO1296156I AIG
#66d
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