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Bien immobilier de rendement 8 pièces 178 m² à vendre à Melay

bsk il y a 3 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€444

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

178 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Saône-et-Loire

Ville

Melay

Description

A Melay (71340), dans un environnement calme et verdoyant, au bord du canal, sur une parcelle d'environ 3 500 m², venez découvrir un tènement immobilier rare composé de deux maisons indépendantes et d'une grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, projet familial, investissement locatif, gîtes ou activité professionnelle. * Composition : - Deux maisons (100 et 78 m2) : au rez-de-chaussée : cuisine, séjour/salon, SDB, WC ; à l'étage : deux chambres, - Dépendance / grange d'environ 106 m², idéale pour stockage, atelier, aménagement futur ou extension. Surface totale exploitée : env. 178 m² habitables, hors dépendance. * Les atouts : • Deux habitations totalement indépendantes • Grand terrain plat et exploitable • Cadre naturel recherché, bord de canal • Très beau potentiel de valorisation • Taxe foncière : 510 € • Honoraires charge vendeur • Prix négociable - offres étudiées Travaux à prévoir Informations complémentaires : • Bien non soumis au DPE • Risques consultables sur : georisques.gouv.fr Pour qui ? - Famille avec projet multigénérationnel - Investisseur (location, division, meublé, gîtes) - Artisan ou indépendant (habitation + espace pro) Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et étudier votre projet. #66d

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