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Bien immobilier de rendement 8 pièces 178 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€469,000

Prix au m²

€2,635

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

178 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Toulouse Soupetard : Maison divisée en 2 appartements (T5 + T2) avec jardin & deux garages Située dans le quartier calme et recherché de Soupetard, découvrez cette maison à fort potentiel, parfaitement divisée en deux logements avec accès indépendants. Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, projet bi-générationnel ou résidence principale avec revenu complémentaire. À l'étage : Un spacieux T5 familial - Espace de vie : Un séjour lumineux et climatisé pour un confort optimal. - Cuisine : Cuisine séparée et fonctionnelle - Côté nuit : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. - Un cellier vient compléter cet étage En rez-de-chaussée : Un grand T2 - Entrée : Une vaste entrée pouvant être aménagée en bureau (idéal télétravail). - Espace de vie : Une belle pièce de vie conviviale et une cuisine séparée. - Côté nuit : Une chambre confortable et une salle d'eau. Les extérieurs et les "plus" : - Un jardin arboré faisant le tour de la propriété, parfait pour les moments de détente. - Deux garages privatifs et une cave pour le stockage. - Accès totalement indépendants pour chaque appartement, garantissant l'intimité de chacun. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2959 Référence annonce : RZPW-638-QD6 Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,07% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 459 489 € #66d

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Sécurité

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