Bien immobilier de rendement 8 pièces 178 m² à vendre à Hundling

Situé au coeur du village de Hundling, à quelques minutes de Sarreguemines cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes par l'arrière, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec potentiel d'aménagement, projet locatif, ou investissement mixte. Les deux habitations sont vendues ensemble, indissociablement. 🏠 Maison principale - charme, volume et potentiel Anciennement dotée d'un petit commerce en rez-de-chaussée, cette maison de belle superficie propose aujourd'hui : • un rez-de-chaussée comprenant un ancien local commercial (ancien salon de coiffure) pouvant être réaménagé en appartement indépendant, espace professionnel ou salle de jeux/salle de réception, une grande pièce traversante avec four à pizza ( salle de fêtes, ou à redéfinir) • un grand garage avec porte motorisée, atelier, espaces de rangement • à l'étage : un salon/séjour traversant, trois chambres, une salle de bains, et une terrasse couverte à l'arrière, • un ensemble en bon état général, nécessitant soit un rafraîchissement pour partie, soit des travaux plus conséquents (électricité, réaménagement...) Cette maison offre un véritable potentiel d'évolution, que ce soit pour une famille souhaitant s'installer et/ou pour un projet de réaménagement à visée locative. 🏡 Seconde maison - logement rénové, isolé, parfait pour du locatif Entièrement rénovée récemment, cette seconde maison, aujourd'hui louée mais vendue libre d'occupation, constitue une opportunité d'investissement : • un rez-de-chaussée avec un grand garage, chaufferie/buanderie et espace de rangement, • un étage comprenant une pièce principale de vie, une cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau. Cette seconde habitation offre un excellent rendement locatif immédiat. L'ensemble de ses 2 maisons est vendu au prix de 149500€ (honoraires inclus) !! #66d