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Maison 8 pièces 179 m² à vendre à Vitry-sur-Seine

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€769,000
Prix au m²
€4,296

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
179 m²

Localisation

Département
Val-de-Marne
Ville
Vitry-sur-Seine

Description

Plongez dans le charme de Vitry-sur-Seine avec cette offre exceptionnelle : deux maisons indépendantes nichées sur une parcelle de 340 m². Situées dans un quartier résidentiel recherché, ces habitations traversantes bénéficient d'une proximité idéale avec les transports en commun, à seulement 15 minutes à pied du T9 et de deux stations RER, et à terme, de la ligne 15. La maison principale, baignée de lumière, s'étend sur 172 m² et se distingue par un séjour spacieux de 47 m², parfait pour accueillir vos convives. Elle dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement pratique. La seconde maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, propose une surface de 64 m². Elle comprend un espace de vie convivial de 28 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage complète cette maison, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Les deux maisons s'ouvrent sur un jardin spacieux, véritable havre de paix avec une vue verdoyante. Une terrasse et un cabanon enrichissent cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente en plein air. Le potentiel de revente de la petite maison, grâce à une division, constitue un atout intéressant pour un investissement. Le quartier est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité et plusieurs parcs tels que les parcs des Cygnes, Frédéric Joliot Curie, Henri Barbusse et Daniel Fery. De nombreux commerces, y compris des boulangeries, marchés, Picard, Carrefour et Leclerc, facilitent une vie quotidienne agréable. Caractéristiques techniques - Surface totale : 178,99 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1948 - Nombre de niveaux : 1 - Surface du jardin : 340 m² - Nombre de parkings : 2 - Performance énergétique : D - Mode de chauffage : Gaz - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 3 591 € Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques locaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles apportent un contexte général utile à la compréhension de l'environnement du bien. Elles ne remplacent pas les contrôles techniques, les documents administratifs ni les expertises réalisées par des professionnels qualifiés. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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