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Maison 8 pièces 180 m² à vendre à Lalinde

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€222,600

Prix au m²

€1,237

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Lalinde

Description

Maison - 8 pièces - 180 m² Venez découvrir cette belle maison des années 60 de type 8, d'une surface habitable d'environ 180 m², sur 3 niveaux, située au coeur du Périgord Pourpre, entre Bergerac et Sarlat, sur un terrain clos de 945 m², située sur la commune de Lalinde (24) ! Attout majeur : La maison est divisée en 2 appartements indépendants. Cette maison en 2 lots, comprend : - Appartement du rez-de-chaussée (loué 590 euros/mois) : une entrée, un séjour / salon de 20 m², une cuisine de 6 m², deux chambres de 11 et 12 m², deux salles d'eau avec WC de 2 et 5 m², un bureau, un garage double - Appartement du 1er et 2ème étage (libre, potentiel locatif 715 euros/mois) : - Au 1er étage : une entrée, un séjour/ salon de 40 m², une cuisine de 12 m², un débarras, deux chambres de 12 et 14 m², une salle de bains avec WC de 6 m² et un WC, une terrasse de 27 m² - Au 2ème étage : une suite parentale (avec partie chambre de 16 m² et une salle d'eau de 4 m²), - Le tout sur un terrain de 945 m² Chauffage : électrique (logement du rez-de-chaussée) et fioul (logement de l'étage) Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de LALINDE (24), située en Dordogne, proche de la gare, des écoles, des commerces, à 20 km de Bergerac, à 40 km de la Roque Gageac et 50 km de Sarlat. Référence annonce : 2025-098 Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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