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Maison 8 pièces 180 m² à vendre à Yvignac-la-Tour

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€353,600

Prix au m²

€1,964

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Yvignac-la-Tour

Description

Situé au calme à la campagne, à 20 mns de Dinan et moins de 10 mns de Caulnes pour rejoindre la N12 ou la gare TER pour rejoindre Rennes ou Saint Brieuc, cette belle maison indépendante et très bien présentée de 180 m2 compose au rez-de-chaussée; grand salon avec cheminé et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, aussi avec une cheminée et poêle à bois, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle des bains familiale. Attenant, une annexe comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et wc - idéale pour un gîte, ou pour accueillir la famille, l'annexe peut aussi faire partie de la maison principale. Magnifique jardin avec vues sur la campagne, une cuisine d'été, grande dépendance pour garage ou atelier, petite dépendance en pierres. A voir rapidement ! Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 326 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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