Maison 8 pièces 180 m² à vendre à Herbault

41190 - HERBAULT - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 180 M² - ANCIEN CORPS DE FERME DU 18ÈME SIÈCLE ET SES DÉPENDANCES **RARE - IDÉAL GRANDE FAMILLE, ARTISAN , INVESTISSEURS ** Betty Fonfreyde et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique propriété chargée d'histoire à Herbault, entièrement entourée par de larges fossés formant des douves, ce bien rare saura vous séduire par son charme unique et son potentiel incroyable. La maison principale, déjà isolée et rénovée à 50%, offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, cette demeure saura combler les besoins d'une grande famille ou les projets d'investissement les plus ambitieux. Les travaux restant sont estimés entre 20 000 et 30 000€ pour la personnaliser et la mettre pleinement à votre image. À cela s'ajoutent plusieurs bâtiments annexes en pierre, aux toitures en bon état : ✅ Une grande dépendance d'environ 80 m², avec possibilité d'aménager un étage et un garage attenant de 28 m² ✅ Une grange ouverte, type carport de 50 m² ✅ Une étable de 26 m², une autre attenante de 53 m², avec possibilité d'aménager un étage ✅ Un cellier de 26 m² et une cave de 30 m² ✅ Une ancienne Chapelle de 18 m² Le tout sur un terrain de près de 10 000 m², offrant un potentiel incroyable ! Idéal pour une grande famille, un artisan, un projet de gîtes, la création d'une salle de réception ou de salles de séminaires, ou encore l'aménagement de logements insolites .... Le système de chauffage et la production d'eau chaude récents, garantit un confort moderne , pompe à chaleur, ballon thermodynamique, un poêle à bois pour une ambiance cosy, le tout dans un cadre historique. La propriété, en bon état général, offre une exposition ouest idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir ce bijou chargé d'histoire à Herbault. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de cette propriété exceptionnelle au 06 76 09 85.