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Maison 8 pièces 180 m² à vendre à Égat

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€442,000

Prix au m²

€2,456

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Égat

Description

Amoureux d'authenticité et de nature, laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère en pierre, idéalement située au coeur d'un secteur prisé. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, au calme, entouré de verdure, tout en restant à seulement 950 m des remontées mécaniques et à deux pas des commerces. Points forts : 180 m² habitables - 8 pièces dont 4 chambres spacieuses Magnifique séjour de 51,5 m², lumineux, exposé Sud-Ouest 4 chambres confortables (de 8,7 à 20 m²) 1 salle de bain + 1 salle d'eau Fort potentiel : combles et sous-sol aménageables (+40 m²) Dépendance de 57 m² à réinventer selon vos projets (atelier, gîte, salle de sport..) Extérieurs : Terrain arboré de 2 128 m² avec pelouse et arbres matures 2 balcons offrant une vue panoramique sur les montagnes Jardin en pente alliant charme, intimité et authenticité Ce bien rare combine cachet, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité unique de créer votre cocon familial ou votre résidence secondaire au pied des pistes. Attention : certaines photos de rénovation sont des projections générées par IA. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel Réf.922279

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