Description
Roussy-le-Village - Maison d'exception 180 m² habitables + 60m2 d'espace spa privatif - 4 chambres - Bureau - Garage - Cadre naturel unique, à proximité du Luxembourg
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie tout simplement remarquable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard menant à une vaste pièce de vie ouverte, accès à une cuisine équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers une extension entièrement vitrée, offrant une luminosité constante, véritable pièce à vivre supplémentaire tournée vers la nature environnante, avec accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la forêt.
Sur ce même niveau, vous trouverez :
• Une grande chambre avec placard
• Une seconde chambre
• Une salle de bains
• Un toilette séparé
Dans les combles :
• Deux chambres supplémentaires
• Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité complémentaire
En rez-de-jardin, un espace spa privatif d'environ 60 m² a été entièrement aménagé pour offrir un confort absolu :
• Salle de sport
• Cuisine d'été
• Espace bien-être avec jacuzzi, sauna, hammam et douche
Côté annexes :
• Grand garage
• Buanderie
• Cave à vin
L'ensemble est implanté sur une parcelle exceptionnelle d'environ 10 ares, entièrement arborée, offrant un cadre naturel rare et préservé.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
• Terrasse sur l'eau avec ponton privé entourée de carpes koï
• Environnement verdoyant, intime et apaisant
• Sans vis-à-vis
Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation performante. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois et un système électrique. La fibre optique est également installée.
Un bien atypique et prestigieux, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable.
Une propriété unique sur le secteur, destinée à une clientèle en quête de calme, de nature et de prestations rares.
Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne YOU TUBE Julien Osadciuc.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
