Maison 8 pièces 180 m² à vendre à Fontainebleau

**Maison familiale de 230m2 (180m2 loi carrez) en parfait état, sur un terrain de 600m2 entièrement clos de murs**, située à Fontainebleau, dans un environnement calme, entre le centre-ville et la gare. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : L'entrée dessert un double séjour/salle à manger avec cheminée, lumineux, exposé sud-ouest. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée. Comme le salon, elle ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un wc invités avec lave-main et placards, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche italienne, meuble double vasque et wc). A L'ÉTAGE : On trouve un second salon sur mezzanine, une salle de bains avec deux lavabos, un wc indépendant et 4 chambres dont une, traversante, avec douche, lave-mains et accès aux combles. Les combles sont aménagés pour une surface de rangement supplémentaire. Toutes les huisseries sont en bois. Velux neufs double vitrage ; portes-fenêtres et fenêtres refaites avec double vitrage ; stores toile extérieurs neufs sur toutes les baies et fenêtres côté jardin. Chauffage gaz de ville. Toiture tuiles plates en parfait état. Un garage, une place de parking le long de la maison dans le jardin et une petite cave complètent ce bien. L'environnement est agréable et familial, tout en restant proche des commodités du quotidien (boulangerie, buraliste, banque, fleuriste et arrêt de bus à 50m). Gare SNCF à 10 minutes par bus, accès Paris en 45 minutes (Gare de Lyon). Toutes écoles dont **collège et lycée international François 1er** proches. Taxe foncière : 5 536 € / an.