Vente Maison individuelle Menthonnex-sous-Clermont (74) 8 pièces 170 m²
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Maison 8 pièces 180 m² à vendre à Menthonnex-sous-Clermont
Prix de vente
€549,000
Prix au m²
€3,050
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
180 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Menthonnex-sous-Clermont
Description
A vendre maison à Menthonnex-sous-Clermont (74270), à égale distance entre Rumilly et Frangy
Maison de 180 m², construite en 2007, où l'espace et la lumière se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa très vaste pièce de vie et ses 5 chambres seront parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos amis.
La cuisine aménagée et équipée est le coeur battant de cette demeure, idéale pour préparer des repas gourmands en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un salon lumineux où vous pourrez vous détendre au coin du feu ou profiter des rayons du soleil traversant les grandes baies vitrées.
Les 2 salles d'eau et la salle de bains offrent un confort optimal, tandis que les 3 WC indépendants garantissent une intimité appréciable. Le grenier aménageable et les diverses pièces du sous-sol vous offrent des espaces de rangement supplémentaires.
De plus cette maison bénéficie d'un appartement indépendant de type 2 avec son agréable pièce de vie et sa cuisine, son WC indépendant, sa chambre avec sa douche.
À l'extérieur, cette propriété vous réserve un jardin généreux de plus de 1123 m², un véritable havre de paix pour vous relaxer au soleil. Une vaste terrasse vous invite à savourer vos petits-déjeuners en plein air ou à partager des soirées étoilées sous les arbres.
Que vous soyez amateur de randonnées, de vélo ou simplement de moments de détente en pleine nature, cette propriété est l'endroit idéal pour concilier sérénité et praticité.
Espace et luminosité : 180 m² de pure convivialité
Cuisine équipée : Le coeur de votre maison où se créent les souvenirs culinaires
Jardin de 1123 m² : Un espace vert à votre mesure pour des moments inoubliables
Appartement indépendant de type 2 avec pièce de vie et cuisine, WC, chambre et douche
Terrasse et stationnement intérieur : Confort et praticité au quotidien
Cave et grenier : Des espaces de rangement généreux
Vue imprenable sur la campagne : Un cadre de vie apaisant et ressourçant
Carte pro. CPI740120018000030878
AC ADC74012021000000336.
Surface : 180 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 233 € et 4 375 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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