Maison 8 pièces 180 m² à vendre à Villemomble

- À 15 MIN À PIED DE LA GARE DU RAINCY ET DE TOUS SES COMMERCES - Sur terrain de plus de 900m², superbe Maison Mansart de 9 Pièces d'environ 200m² offrant : hall d'entrée, double réception, salle à manger, cuisine indépendante ouvrant sur Terrasse et Jardin, 5 chambres, un bureau, un salle de bains avec douche et baignoire, une salle de douche avec WC, 2 WC indépendants. Sous sol total : buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin. Grand Garage en sous sol. Garage indépendant. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Ravalement récent. RARE SUR LE MARCHÉ !! A VISITER SANS PLUS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel Estimation des dépenses énergétiques : entre 4 240 euros et 5 790 euros (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023 abonnements compris). DPE : Classe G - GES : Classe G Logement à consommation énergétique excessive : classe G Prix de vente hors honoraires : 750 000 euros Honoraires d'agence : 30 000 euros TTC. à la charge de l'acquéreur (soit 4 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 780 000 euros Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Consommation énergie primaire : 421 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 414 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 260 € et 5 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G