Maison 8 pièces 180 m² à vendre à Mareil-le-Guyon

Vente par particulier d'une jolie maison de caractère de 180 m2 habitables sur un terrain arboré facile d'entretien de 6577 m2 située à Mareil le Guyon à 2 km de Montfort l'Amaury. Le rez de chaussée de 79 m2 se compose d'une entrée de 7,60 m2, d'une grande pièce de vie en L de 43 m2 équipée d'un insert à bois, avec une fenêtre et 2 portes fenêtres (toutes fenêtres double vitrage) s'ouvrant sur une terrasse en pierre de 52 m2, une cuisine fermée de 14 m2 avec porte fenêtre, une chambre de 9,11 m2 avec salle de douche de 2,31 m2, et un WC séparé. Au 1er étage, le palier dessert une chambre parentale de 16,80 m2 avec placard et salle de douche attenante de 6 m2, 3 chambres de plus de 13 m2, une salle de bains lumineuse de 6,30 m2 avec baignoire asymétrique et porte fenêtre ainsi qu'un WC séparé. Au RC un grand espace de 41 m2 carrelé avec grande ouverture par baies vitrées coulissantes pouvant servir de garage ou de salle de jeu est accessible par le RC de la maison avec une porte d'accès vers le jardin ; il est relié par un escalier indépendant à un studio de 25 m2 à l'étage éclairé par un velux, et disposant d'une salle d'eau. Un carport en bois de 20 m2 complète le bien. Chauffage au sol avec chaudière à gaz Frisquet. Diagnostic 2025 : performance énergétique C (171 kwh/m2) GES C (24 kgCo2/m2). Taxe foncière 2025 : 2098 €. Maison construite en 2002 sur un terrain arboré constructible (emprise au sol de 35% en R+1+C avec faitage de 9,5m). Transports : RER N depuis la gare de Montfort l'Amaury Méré à 5' en voiture reliant Paris Gare Montparnasse en 35'. Arrêt devant la maison des bus scolaires desservant les lycées et collèges alentours ; bus desservant Saint Quentin en Yvelines et TAD transport à la demande vers la gare de Montfort l'Amaury. Prix 995.000 € - Achat possible parts de SCI avec frais réduits. Contact par messagerie. Agences et professionnels non souhaités.