Vente Maison individuelle Saint-Herblain (44) 8 pièces 158 m²
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Maison 8 pièces 181 m² à vendre à Saint-Herblain
Prix de vente
€565,000
Prix au m²
€3,122
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
181 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Herblain
Description
SAINT HERBLAIN - Proche parc de la GOURNERIE
RARE SUR LE SECTEUR !! Très belle maison rénovée avec goût, disposant de volumes généreux( séjour 60m2, cuisine 24m2) sur une parcelle de 3600m2 !
Venez découvrir cette magnifique demeure familiale idéalement située, dans un cadre rare, verdoyant et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, avec la présence de 2 puits, et à 5 mn d'Atlantis et de tout confort de vie (commerces, transports, écoles, Collège, lycée, promenades). La maison s'exprime sur 181 m2 habitables + une buanderie de 18m2 + un sous sol de 100m2.
Elle vous offre en RDC une vaste et très agréable pièce de vie traversante lumineuse (60m2) avec un poêle à bois et se projettent sur les extérieurs avec une belle orientation SUD OUEST.
Elle dispose également d'une cuisine- salle à manger de 24m2, aménagée-équipée, (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), d'une chambre avec sa salle d'eau au RDC et wc.
L'étage propose un vaste bureau ou salle de jeux ouverte, 3 vastes chambres(13m2, 15m2 et 22m2), un dressing, salle d'eau et salle de bains.
Un vaste sous sol, héberge une buanderie de 18m2, un double garage de 62m2 en plus d'un vaste parking extérieur, et 2 grands ateliers.
Le jardin est clos, exposé sud-ouest, située dans une zone forestière paisible, où se mêlent de magnifiques vieux chênes, érables, bouleaux, saule pleureur, et arbres fruitiers.
Cette maison avec son sous-sol, est aussi idéale pour une activité libérale ou pour un indépendant.
Ses points forts: SITUATION ET ENVIRONNEMENT, EXPOSITION, CALME, SURFACE TERRAIN, VOLUMES, FIBRE OPTIQUE. PUITS. CHAUFFAGE VIA POMPE À CHALEUR RÉCENTE. POËLE.
FAIRE VITE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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