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Bien immobilier de rendement 8 pièces 182 m² à vendre à Sombacour

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€1,758

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

182 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Sombacour

Description

Maison familiale sur 3 niveaux - 182 m² habitables - Terrain 927 m² - 2 appartements À découvrir sans tarder, cette maison située à Sombacour offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou locatif. Elle se compose de trois niveaux : * Sous-sol : Deux garages spacieux * Rez-de-chaussée : Un appartement comprenant : Une cuisine Une grande pièce de vie lumineuse Trois chambres Une salle d'eau avec WC *À l'étage : Un second appartement composé de : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte Deux chambres Une salle d'eau avec WC 1 seul compteur électrique et un seul compteur d'eau Environnement naturel privilégié, proche du massif du Jura ? ? Accès et villes à proximité Pontarlier à 9 km (environ 10 minutes) : gare, commerces, grandes surfaces, lycées, hôpital, accès Suisse Levier à 12 km (environ 15 minutes) : commerces de proximité, écoles, services À proximité immédiate également : Goux-les-Usiers (~2 km) Ouhans, Vuillecin, Évillers (moins de 5 km) ? Situation idéale pour les frontaliers ou pour profiter du calme tout en restant proche de toutes commodités. ?? Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul Menuiseries bois et PVC Simple et double vitrage ? Travaux à prévoir : Rafraîchissement général (peintures, sols) Électricité à revoir ? Les + : Deux logements indépendants Fort potentiel locatif Beaux volumes Environnement calme et recherché Proximité de Pontarlier et de la Suisse Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5353.00 euros et 7243.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 171 735 RCP 63001479

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