Maison 8 pièces 183 m² à vendre à Saint-Georges-sur-la-Prée

Maison St Georges Sur La Pree 8 pièce(s) 151.3 m2 Saint-Georges-sur-la-Prée (18100) - Maison de campagne - type 8 - 5 chambres - Jardin clos 712 m² - Suite parentale - dépendance - Terrasse - Cave - ....................................................................................................................... Maison, qui se compose : - Au rez-de-chaussée, une grande et belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une buanderie et une chaufferie avec WC. - Au premier étage, un palier desservant une suite parentale avec salle de bain et WC, un palier, un bureau, deux chambres et une salle d'eau. - Au deuxième étage, un palier et 2 chambres dont une de 20 m². - En extérieur, un jardin de 712 m² avec une terrasse, dépendance, cave et atelier. - Huisseries : PVC double vitrage - - Chauffage : Poele à bois + chaudière au fioul - - Eau chaude : Ballon électrique - - Assainissement : Tout à l'égout - - Fibre optique : oui - ............................................................................................... Prix : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................... DPE : E / GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5030 euros et 6880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « [URL masquée pour votre sécurité] ». ............................................................................. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430 280 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 430280CHX Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030 € et 6 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).