Description
Clohars Carnoët à labri au fond dune impasse, dans un silence rare, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie où lespace, la lumière et le confort moderne se conjuguent naturellement. Avec 183 m² habitables auxquels sajoutent 120 m² de sous-sol complet, garage et cuisine dété, elle profite dun terrain paysagé denviron 2500 m², intime et soigneusement structuré.
À quelques minutes des plages de sable fin du Pouldu, des bases nautiques, de lécole de surf, et du GR34, lemplacement permet de vivre pleinement les activités du littoral : surf, paddle, voile, baignades, balades panoramiques Un environnement maritime dexception, très recherché pour sa qualité de vie. Lentrée ouvre sur un vaste espace de vie traversant, où le salon avec poêle à bois dialogue avec une salle à manger lumineuse donnant accès aux terrasses exposées sud. La cuisine américaine, généreuse et parfaitement organisée, poursuit cette ambiance chaleureuse tournée vers lextérieur. La maison propose 5 chambres confortables. Deux se situent au rez-de-chaussée, accompagnées dune salle deau et de WC indépendants. À létage, trois autres chambres prennent place dont une suite intimiste avec salle deau privative. Une seconde salle deau et des toilettes séparés complètent ce niveau.
Le sous-sol complet, véritable atout, est entièrement aménagé et cloisonné : atelier fonctionnel, buanderie pensée pour la vie quotidienne, chaufferie, espaces de rangement et pièce annexe polyvalente. Cet espace ravira autant les passionnés de bricolage que ceux cherchant du stockage sécurisé pour le matériel nautique, vélos, planches de surf ou paddle.
Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.
Le jardin paysagé offre une atmosphère de vacances tout au long de lannée : grandes terrasses, piscine, spa, cuisine dété, serre, potager hors sol Lensemble compose un écrin intime où lon profite du soleil et du calme en toute simplicité. Modernisée, décorée avec soin et tournée vers le confort, la maison bénéficie dun DPE B, de panneaux photovoltaïques, dune pompe à chaleur réversible avec climatisation et dune isolation de très bon niveau. Un bien économe, rassurant et immédiatement habitable.
Une propriété rare sur le secteur, mêlant prestations, tranquillité et proximité du littoral.
