Description
iad France - Karine Chabane vous propose: Une pépite arrive sur le marché de la vente. Cette maison de 7 pièces contemporaine pensée pour le bien-être et le quotidien offre des prestations de qualité .
Construite à l'issue d'une véritable étude de conception, cette maison offre un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et accessible, y compris pour les personnes à mobilité réduite.
Implantée sur un joli terrain arboré et fleuri de 1000 m2, elle vous accueille dès l'entrée avec un espace dressing et rangements astucieusement intégrés, pensés pour un quotidien fluide et organisé.
Le cOEur de la maison se dévoile ensuite : un double séjour - salle à manger lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse agrémentée de sa pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
À noter : la salle à manger dispose d'une attente prévue pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle à bois, permettant d'ajouter une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie.
La cuisine ouverte, entièrement meublée, équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble généreux, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale remarquable complète l'ensemble : un dressing sur mesure, intelligemment conçu avec de nombreux rangements, tiroirs et penderies, ainsi qu'une vaste salle de bains / salle d'eau avec WC, offrant confort et sérénité.
Un cellier fonctionnel, faisant office de buanderie et d'espace de stockage, permet un accès direct à un garage fermé, ajoutant un vrai plus au quotidien.Un wc séparé et son lave mains complètent ce niveau.
Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur et est diffusé par le sol.
À l'étage, un superbe palier offre la possibilité d'aménager un coin lecture ou un espace bureau, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également 4 chambres avec une vue sur le jardin pour 2 d'entre elles ,un WC séparé et une salle d'eau.
La performance énergétique est un véritable atout : la maison bénéficie d'une classification énergétique B, un niveau rare et particulièrement appréciable.
Plancher chauffant, excellente isolation, double vitrage et conception globale optimisée : tout a été pensé pour garantir confort thermique, maîtrise des consommations et qualité de vie au quotidien.
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la forêt et des grands axes (RN19), cette maison conjugue modernité, sérénité et prestations de qualité.
Un puit alimente tout l'arrosage du jardin .
Vous l'aurez compris : une maison pleine de charme, pensée dans les moindres détails, qui n'attend plus que vous.
Vous souhaitez plus d'informations ? Vous désirez partir en visite ? Vous n'avez plus qu'une chose à faire me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
