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Bien immobilier de rendement 8 pièces 183 m² à vendre à Geispolsheim

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€449,900

Prix au m²

€2,458

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

183 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Geispolsheim

Description

BEAU POTENTIEL pour cet ensemble immobilier situé à GEISPOLSHEIM Village ! Une grande maison bi-famille se situe en première ligne d'un joli terrain de 9 ares. La maison d'une surface de 180m² se compose de deux appartements identiques d'une surface de 90m² environ chacun. Chaque appartement est composé de la manière suivante : d'une entrée, d'un séjour double, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Un grand balcon sur toute la longueur est accessible depuis l'appartement situé à l'étage. Certains travaux sont à envisager pour l'amélioration des deux appartements. Possibilité d'aménager les combles pour un troisième logement. Une belle cave voutée sur toute la surface des appartements se situe au sous-sol de la maison. Grande dépendance à l'arrière permettant d'être aménagée ou encore d'obtenir des espaces de stationnement : garages ou encore ateliers ? Ce bien se situe en zone ABF. Contactez Sophie METRAL o7 67 19 99 27 Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 5 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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