Maison 8 pièces 183 m² à vendre à Licques

Maison individuelle et familiale en semi-plain pied à vendre Située à proximité immédiate du centre de Licques et des principaux axes routiers, cette belle maison individuelle de 183 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall spacieux vous guide vers une pièce de vie chaleureuse, composée d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement agencée pour la vie de famille. De l'autre côté du hall, un couloir dessert trois belles chambres (13,8 m², 12,5 m² et 12,1 m²), ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche, meuble vasque et sèche-serviette. A l'étage, un large palier distribue deux chambres supplémentaires, bureau et dressing ainsi qu'un espace d'eau comprenant une douche, une vasque et un sèche-serviette : parfait pour accueillir une grande famille. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 35 m² comprenant une zone dédiée au local technique. Un grenier aménageable est accessible au-dessus pour encore plus de potentiel. Un carport est également présent sur le côté, pratique pour le stockage du bois. A l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée, idéalement exposée pour bénéficier du soleil toute l'année, sur un terrain clos et arboré de 1 396 m². (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas MEAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981054257 - Boulogne-Sur-Mer. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 223 Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 290 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).