Vente Hôtel particulier Villefranche-de-Rouergue (12) 8 pièces 183 m²
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Bien d’exception 8 pièces 183 m² à vendre à Villefranche-de-Rouergue
Prix de vente
€233,000
Prix au m²
€1,273
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Hôtel particulier
Nb pièces
8
Surface
183 m²
Localisation
Département
Aveyron
Ville
Villefranche-de-Rouergue
Description
Superbe rénovation pour cet hôtel particulier du Sénéchal datant d'environ 1260, construit lors de la création de Villefranche-de-Rouergue voulue par Alphonse de Poitiers et le roi de France Saint Louis.
Élevée sur trois étages plus combles, cette demeure unique propose un véritable voyage à travers les époques, chaque niveau bénéficiant d'un thème distinct :
Rez-de-chaussée - Moyen Âge : vaste cuisine contemporaine de plus de 65 m², alliant harmonieusement modernité et pierres d'origine.
1er étage - Renaissance : grand dégagement d'environ 25 m², une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire et WC suspendu.
2e étage - XVIIIe siècle : trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Dernier niveau : combles aménagés donnant accès à une terrasse extérieure, un élément extrêmement rare en centre historique.
Il s'agit de la plus ancienne maison connue de la ville encore en état, avec structures, poutres et murs d'origine conservés.
Rénovation complète réalisée entre 2018 et 2023 : ravalement, toiture, plomberie, électricité et second oeuvre intégral. Bonne isolation et très belles prestations assurant un excellent confort.
Actuellement exploitée en gîtes, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale pour les amoureux d'histoire ou pour un projet touristique de caractère.
À découvrir sans tarder.
Surface : 183 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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