Vente Maison individuelle La Flèche (72) 8 pièces 160 m²
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Maison 8 pièces 184 m² à vendre à La Flèche
Prix de vente
€262,500
Prix au m²
€1,427
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
184 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Sarthe
Ville
La Flèche
Description
A proximité immédiate du centre-ville de La Flèche...
Maison familiale des années 1970 avec logement indépendant et jardin clos
Située dans un environnement calme, cette maison des années 1970 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte + plaque), une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, un dressing/bureau (ou chambre), une chambre, un couloir avec placard, ainsi qu'un WC et une salle d'eau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une disposant d'un coin cuisine, une salle d'eau avec WC sanibroyeur et des rangements complètent l'ensemble.
Le sous-sol abrite un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il comprend une cuisine semi-équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi que deux placards. Vous y trouverez également un atelier et un garage avec porte manuelle.
À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, dont une équipée d'un store banne, d'un abri de jardin et d'un portail manuel, le tout sur un terrain clos de haies.
Surface : 184 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025
Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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