Maison 8 pièces 185 m² à vendre à Plouguenast-Langast

Idéalement située en plein centre de Plouguenast, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville d'environ 185 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, notamment pour un projet mixte habitation / activité. Elle comprend : • Sous-sol isolé : chaufferie-buanderie et cave sur terre battue. • Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger avec une cheminée-insert, chambre avec placards, salle d'eau avec WC, second WC. Ancien commerce. • Etage : palier distribuant cinq chambres, salle d'eau avec WC. • Second niveau : grenier aménageable. • Cour enrobée sur le côté avec un vaste carport sous bac acier d'environ 60 m² et clos par un portail alu motorisé. • Petit jardin à l'arrière, le tout sur une parcelle d'une contenance de 405 m². Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques - Trois sont en bois Chauffage fuel Assainissement raccordé au tout à l'égout DPE : E - GES - E Travaux et améliorations réalisés : Réfection de la toiture en 2000 Remplacement de la majorité des menuiseries Mise à jour du tableau électrique Clôtures en composite et portail aluminium motorisé Cuisine réalisée sur mesure par un menuisier local en 2012 Situation centrale, à proximité des commerces et services, et à seulement 13 km entre Moncontour et Loudéac.