Maison 8 pièces 185 m² à vendre à Bondues

L'agence PEREZ Immo vous propose cette large maison style 1900 semi individuelle à double distribution d'une surface habitable de 185m2. Située à proximité immédiate de la Croix Blanche (piste cyclable sécurisée, transports en commun), vous serez séduit par son style mêlant charme et volume de l'ancien et espaces plus modernes. Le couloir central dessert d'un coté, un espace salon séjour baigné de lumière avec vue sur le jardin et de l'autre un joli bureau pour les besoins de travail en toute tranquillité, un coin bibliothèque ouvrant sur un espace repas attenant à une cuisine équipée donnant sur le joli jardin arboré de 550m2 et exposé Ouest permettant d'avoir un jardin et une terrasse ensoleillée une bonne partie de la journée et de la soirée. Au premier étage, on retrouve 2 chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain et une salle de douche. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain dont l'aménagement est à terminer. Un double garage de 45m2 et un espace buanderie complètent cette maison familiale à fort potentiel. Des panneaux photovoltaïques sont installés et permettent un gain annuel non négligeable couvrant à ce jour la taxe foncière de 1155 euros. Chauffage central gaz (chaudière 2019) et chauffage électrique Menuiseries bois et alu Toiture 20 ans la maison est reliée au tout à l'égout Amateurs de volumes et de maison à fort potentiel en lien avec la localisation, cette maison est faite pour vous ! Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l'agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028 Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)