Vente Maison individuelle Pacy-sur-Eure (27) 8 pièces 213 m²
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Maison 8 pièces 185 m² à vendre à Pacy-sur-Eure
Prix de vente
€660,000
Prix au m²
€3,568
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
185 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Eure
Ville
Pacy-sur-Eure
Description
Majestueuse maison 6 chambres, 3 salles de bains/douche, 3 WC, bureau, garage, DPE C !
Secteur privilégié : CRAVENT, commune rurale des Yvelines à la limite de l'Eure, réputée pour son environnement paisible et recherché.
À moins d'une heure de Paris, nichée dans le triangle prisé Pacy-sur-Eure - Bonnières - Bréval, et à seulement 4 km de l'autoroute A13, cette demeure majestueuse vous attend, entre campagne et accès rapide à la gare (10 minutes) et la capitale.
Édifiée en 1990 et entièrement modernisée ces dernières années, elle déploie environ 185 m² de confort absolu, sur un sublime jardin arboré de 2 000 m², clos et sans vis-à-vis. Un écrin de verdure où règnent silence et sérénité, agrémenté d'une immense terrasse de 100 m² pour prolonger vos moments de convivialité.
Poussez la porte et découvrez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie.
L'étage, généreux et lumineux, offre un salon TV cosy, un espace bureau, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche avec WC, un dressing et des WC séparées.
Côté technique, cette maison coche toutes les cases d'un bien sans travaux : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, radiateurs connectés, PAC avec climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout et diagnostics parfaits (pas d'amiante, ni d'anomalies gaz et électricité), DPE classé C, gage de performance énergétique.
Atouts supplémentaires : grand garage, grenier, cave, 2 bornes de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé, volets et store banne récents, allées refaites... Tout est là pour un confort moderne et une tranquillité d'esprit totale.
Ici, chaque jour ressemble à une parenthèse enchantée. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 588323 )
Référence annonce : 830034589558
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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