Maison 8 pièces 186 m² à vendre à Verrières-en-Anjou

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT ANGERS Située à Pellouailles-les-Vignes, au calme et sans vis-à-vis, cette superbe longère allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2 400 m² (constructible), la maison a été entièrement rénovée avec goût et offre une vie de plain-pied très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 45 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, parquet massif et cheminée avec insert. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une vaste buanderie / cellier. Un espace bureau/salle de jeux, profitant de la double ouverture de la cheminée. Deux suites parentales : La première, d'environ 32 m², avec dressing traversant, salle de bain (baignoire, douche à l'italienne) et WC indépendant. La seconde, avec salle d'eau privative et WC. L'étage, desservi par une élégante passerelle en verre, se compose de deux espaces distincts : D'un côté, une mezzanine (coin bureau) et une chambre avec dressing. De l'autre, une grande pièce palière à aménager selon vos besoins, une chambre avec rangements, une salle d'eau et WC séparés. Une cinquième chambre indépendante est parfaite pour un ado, un invité ou une activité professionnelle. Les extérieurs et annexes : Carport pour stationnement couvert Petit garage / dépendance pour le stockage Puits Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36 Surface : 186 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)